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綿陽房產(chǎn)拍賣會(huì)
拍 賣 公 告
受委托，我公司定于2023年11月2日9：00起至2023年11月2日17時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com，戶名：四川省盈信天地拍賣有限公司)就下述標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，對(duì)符合條件的買受人可辦理按揭貸款，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 標(biāo)的物情況介紹： 
二、重大事項(xiàng)披露：
1.標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣。
2.公告中的面積僅供參考，面積多少不影響其成交價(jià)。
3.從委托人到買受人的權(quán)屬變更登記過戶的稅款由委托人和買受人按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳部分,從委托人到買受人的權(quán)屬變更登記過戶的辦證工本費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
4.競(jìng)買成功，在買受人交清全部拍賣成交價(jià)款之前，標(biāo)的物產(chǎn)生的各種費(fèi)用由委托人承擔(dān)；競(jìng)買成功，自買受人交清全部拍賣成交價(jià)款之日起，標(biāo)的物產(chǎn)生的各種費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
5.房屋承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6.買受人從競(jìng)買成功并交清全部?jī)r(jià)款之日起享有房屋所有權(quán)；從付清全部拍賣成交款項(xiàng)的次月起享有租金收益權(quán)。
7.標(biāo)的物的狀況由買受人自行查勘、核實(shí)。
8.拍賣成交并交清全部拍賣成交款項(xiàng)后，由競(jìng)買人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行清場(chǎng)接收；全額支付拍賣成交款項(xiàng)后由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，如未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。
9.標(biāo)的物現(xiàn)有及未知瑕疵，本公司不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
10.本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣方式為有保留底價(jià)增價(jià)式拍賣，保留底價(jià)即為起拍價(jià)。
三、合格競(jìng)買人
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公證委托書原件或與委托代理人一同到我公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、咨詢、看樣時(shí)間
自本公告發(fā)布之日起至2023年11月2日17：00止接受咨詢，咨詢電話：13980401568 廖先生。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者在競(jìng)買前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣。
看樣時(shí)間：即日起至2023年11月2日止（需提前預(yù)約），帶看樣人、聯(lián)系電話：13980401568 廖先生。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則：
1、至少須一人報(bào)名并繳納相應(yīng)競(jìng)買保證金后方可進(jìn)入拍賣競(jìng)價(jià)程序；本次拍賣為有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
2、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲至5分鐘。
六、競(jìng)買保證金、價(jià)款及傭金支付、成交手續(xù)：
1、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)拍前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)買保證金（交納保證金時(shí)若有問題，可咨詢淘寶網(wǎng)拍客服熱線：400-822-2870），競(jìng)買人在對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者（以下稱買受人）的競(jìng)買保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款定金。成交價(jià)款定金沖抵成交價(jià)款尾款。未成交競(jìng)買人的保證金在拍賣程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
2、拍賣成交后，買受人須在7日內(nèi)到成都市錦江區(qū)畢升路468號(hào)創(chuàng)世紀(jì)廣場(chǎng)31樓--四川盈信天地拍賣有限公司辦理以下手續(xù)：簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《競(jìng)價(jià)記錄》等相關(guān)文件，于簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》當(dāng)日17：00前支付尾款，并付清拍賣傭金（拍賣成交價(jià)的5%）。
買受人的拍賣成交價(jià)款尾款及傭金支付方式二選一： 1、通過淘寶訂單支付。2、通過線下銀行轉(zhuǎn)賬支付至我公司的對(duì)公賬戶，戶名：四川盈信天地拍賣有限公司 開戶行：四川三臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：2440 0120 000023484。（付款時(shí)請(qǐng)備注所買標(biāo)的）
3、買受人付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金或辦理相關(guān)手續(xù)后，即可辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
七、相關(guān)權(quán)利及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八、競(jìng)買須知
參與競(jìng)買的合格競(jìng)買人須充分知曉本次標(biāo)的拍賣所發(fā)布的《競(jìng)買須知》，并以此對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
九、特別說明
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)該標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告中的面積僅供參考，面積多少不影響其成交價(jià)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻、圖片、文字資料及短信、微信、電話、口頭咨詢意見等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
十、咨詢方式
聯(lián)系方式：廖先生 13980401568。
聯(lián)系地址：成都市錦江區(qū)畢升路468號(hào)創(chuàng)世紀(jì)廣場(chǎng)31樓。
四川盈信天地拍賣有限公司
2023年10月19日